1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
ゼファー船橋薬園台
千葉県船橋市田喜野井六丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩14分
1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,130万円
36.5万円/㎡
1,656
2,639
3,622
4,605
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,622万円
30.8万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ゼファー船橋薬園台
2,680万円（31.2万円/㎡）/ 6階 / 85.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,680万円 | 31.2万円 | 6階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,680万円 | 31.3万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 31.5万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,780万円 | 32.5万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,278万円 | 27.7万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 30.2万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,080万円 | 24.3万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,080万円 | 24.3万円 | 6階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 23.2万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,190万円 | 25.6万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,250万円 | 26.3万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 29.0万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 2,580万円 | 30.2万円 | 1階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は32.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ゼファー船橋薬園台 船橋市田喜野井六丁目 | 薬園台駅14分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/26 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/15 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/10 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/27 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/01 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,878万円 | 28.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/11 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,650万円 | 25.1万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 2,894万円 | 35.5万円 | 81.61㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/02 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/22 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 2,300万円 | 35.5万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/11 | メゾンエクレーレ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅3分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルマンション高根台 船橋市高根台四丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/16 | コスモ船橋グレイスフォーム 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅12分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/10 | 習志野台西ガーデンハウス 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅6分 | 2,000万円 | 30.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅16分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は船橋市の平均と比較して28.6%割安です。
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